亦庄东区作为北京经济技术开发区的核心区域，以其优越的产业环境和交通便利性吸引了众多企业入驻。现有一处独院式厂办一体工业厂房，总面积达6300平方米，是制造业、仓储物流及进出口企业的理想选择。

厂房的层高达到8米，配备6台天车设备，适合重型机械操作和高货架仓储需求。同时，厂房设有6个独立的物流门，能够高效支持大型车辆的装卸作业，显著提升物流运转效率。这种设计尤其适合需要频繁货物周转的进出口企业。

该物业不仅具备完善的工业生产功能，还集成了办公和住宿空间，实现生产、管理与生活的无缝衔接。办公区域设计合理，可容纳多部门协同工作；住宿部分则为员工提供了舒适的生活环境，减少了通勤时间，提高了整体工作效率。

地理位置优越，紧邻北京五环路，交通网络发达，可快速连接市区及周边省市，便于原材料输入和成品输出。对于从事货物进出口业务的企业来说，这一位置能够显著降低运输成本和时间，增强市场竞争力。

总体而言，此厂房以其大空间、高规格设施和综合功能，为各类工业企业提供了高效、便捷的发展平台。无论是扩大生产规模，还是优化供应链，这里都能满足您的多样化需求。